כשאחראים על אנשים אחרים
מנהלת גן, מנכ"ל מפעל, ועד מושב או רשות מקומית – כולם מתמודדים עם אותה שאלה: לאן יגיעו כל השוהים במבנה תוך שניות מרגע האזעקה? ממ"מ – מרחב מוגן מוסדי – הוא התשובה התקנית. בניגוד לממ"ד בבית, כאן התכנון מתחיל ממספר האנשים, מגילם וממצבם, ולא רק משטח החדר.
בעקבות השנים האחרונות, הרשויות הקלו גם על מבני ציבור: התקנות מאפשרות לבנות תוספת מרחב מוגן למבנה ציבור קיים על מגרש ציבורי בפטור מהיתר בנייה, בכפוף לתנאים ולאישור פיקוד העורף.
למי אנחנו בונים ממ"מ
חינוך
גני ילדים, בתי ספר, מעונות ומתנ"סים – עם דגש על זמן הגעה קצר ונגישות לפעוטות.
בריאות ורווחה
מרפאות, בתי אבות ומרכזי יום – כולל נגישות לכיסאות גלגלים ומיטות.
עסקים ותעשייה
משרדים, חנויות, מפעלים ומבני לוגיסטיקה – שמירה על רציפות תפקודית.
מה קובע את גודל הממ"מ
| פרמטר | למה זה חשוב |
|---|---|
| מספר השוהים בשעת שיא | קובע את השטח והנפח הנדרשים |
| זמן ההתגוננות באזור | קובע מרחק הליכה מקסימלי ומיקום |
| אוכלוסיות מיוחדות | פעוטות, קשישים ואנשים עם מוגבלות |
| מערכות אוורור וסינון | מותאמות לנפח ולמספר השוהים |
| שימוש בשגרה | כיתה, חדר ישיבות או מחסן – משפיע על הגמר |
עלויות ולוחות זמנים
ממ"מ בסיסי מתחיל, לפי פרסומים בשוק, בכ-140 אלף ₪ כולל מע"מ, והעלות גדלה לפי השטח והמורכבות. ממ"מ גדול למבנה ציבור יכול להגיע למאות אלפי שקלים. לוח הזמנים דומה לממ"ד יצוק – 6 עד 12 שבועות ביצוע, ולפניהם תכנון ואישורים.
טווחים להמחשה בלבד. המחיר נקבע לאחר סקר מבנה ותכנון.
בנייה בלי לעצור את הפעילות
- גידור והפרדה מלאה בין אזור העבודה לאזורי הפעילות.
- עבודות רועשות מתואמות לשעות ולימים שבהם המבנה ריק.
- מנהל עבודה קבוע שמתאם מול הנהלת המוסד באופן שוטף.
- תוכנית בטיחות המותאמת לשוהים במבנה, בעיקר ילדים.
*לפי נתוני פיקוד העורף שהוצגו במועצה הארצית לתכנון ולבנייה.
לסקירה של כל סוגי המרחבים המוגנים – מרחבים מוגנים למבנים. לתהליך ההיתר והתקנים – היתר ותקני פיקוד העורף.
שגרה וחירום באותו חדר
מוסד שמשקיע במרחב מוגן רוצה שהשטח ישמש אותו גם ביום רגיל. ממ"מ בגן ילדים יכול להיות חדר משחק שקט, במשרד – חדר ישיבות או חדר שרתים, ובמפעל – חדר אוכל לעובדים. כדי שזה יעבוד, מתכננים מראש את הגמר, התאורה, המיזוג והאקוסטיקה, ומשאירים מקום לציוד החירום: מים, ערכת עזרה ראשונה, תאורה ניידת ואמצעי תקשורת. כך החדר נשאר מוכן לחירום בלי לבזבז שטח יקר.
תיאום מול הגורמים המקצועיים
במבני ציבור הפרויקט כולל בדרך כלל גורמים נוספים: מחלקת ההנדסה ברשות, יועץ בטיחות, יועץ נגישות ולעיתים גם משרד החינוך או משרד הבריאות. אנחנו מרכזים את כל הגורמים, מנהלים את לוח הזמנים מולם ודואגים שכל אישור יגיע בזמן, כך שההנהלה מקבלת נקודת קשר אחת לכל הפרויקט.